Задать вопрос адвокату
Постарайтесь сформулировать вопрос наиболее полным образом, чтобы мы могли передать его адвокату соответствующей специализации, который даст наиболее обстоятельный ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Комментарий в эфире Мир ТВ о правовых особенностях заключения сделок по долевому участию в строительстве

Александр Соколов принял участие в программе «180 минут новостей на завтрак» Телекомпании МИР ТВ, где разъяснил правовые особенности заключения сделок по долевому участию в строительстве. Ответил на вопросы ведущего: какие права имеет дольщик? Как обезопасить себя от недобросовестных застройщиков? Как проверить юридическую чистоту сделки с объектами долевого строительства?

Отметим также, что в число последних значимых изменений законодательства, касающихся сделок с недвижимостью являются:

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения налогового законодательства:

  1. физическое лицо, являющееся собственником недвижимости, может быть освобождено от уплаты налога полученного с дохода от продажи недвижимости только по истечении 5 лет с момента приобретения такого имущества, ранее этот срок составлял 3 года. Исключениями являются: наследование или дарение от члена семьи или близкого родственника, приватизация, договор пожизненного содержания с иждивением;
  2. введены правила направленные на пресечение практики заключения договоров, в которых формально указывается заниженная стоимость недвижимости. А именно, налоговая база при продаже недвижимости будет составлять не менее 70% ее кадастровой стоимости.
С 29 декабря 2015 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

  1. сделки по распоряжению недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки, а также договоры купли продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  2. договоры купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество постороннему лицу;
  3. сделки по продаже земельной доли.
Остались вопросы?
Обстоятельно обдумаем Ваш вопрос и предложим решение.

Свяжитесь с нами:
Телефон:
+7 (495) 128-68-13
Электронная почта:
info@gambitlaw.ru
Made on
Tilda